Ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê với giá hợp lý từ nguồn lực của Nhà nước

Tại cuộc họp báo, ông Hà Quang Hưng, Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, để thực hiện mục tiêu nhà ở cho thuê là “trụ cột chiến lược về an sinh xã hội từ nay đến năm 2030” và chỉ đạo của lãnh đạo Đảng và Nhà nước, Cục đã tham mưu Bộ Xây dựng, phối hợp với các bộ, ngành, địa phương để sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và các pháp luật khác có liên quan, trình Quốc hội thông qua vào kỳ họp tháng 10-2026.

Trong đó, định hướng phân loại phát triển nhà ở theo 4 nhóm (nhà ở thương mại, nhà ở cho thuê, nhà ở công vụ, nhà ở chính sách); ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê với giá hợp lý từ nguồn lực của Nhà nước. Có chính sách ưu đãi về: Đất đai, tài chính, thuế, tín dụng… đối với dự án nhà ở cho thuê dài hạn theo hướng tạo động lực đủ mạnh để thu hút dòng vốn tư nhân và các quỹ đầu tư dài hạn tham gia.

Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản đề nghị các địa phương khẩn trương rà soát, đánh giá tổng thể nhu cầu về nhà ở, đặc biệt là nhà ở cho thuê, nhà ở công vụ, mô hình và loại hình nhà ở phù hợp với điều kiện của địa phương. Rà soát lại quỹ đất tại các khu đô thị, khu kinh tế, khu công nghiệp, khu công nghệ cao và khu vực đô thị hóa nhanh để chủ động giải phóng mặt bằng, chuẩn bị quỹ đất sạch, kết nối đồng bộ để phát triển nhà ở cho thuê.

Trên cơ sở quy định pháp luật hiện hành, các địa phương chủ động triển khai đầu tư xây dựng nhà ở cho thuê từ nguồn vốn ngân sách địa phương bảo đảm chất lượng, áp dụng giá thuê dài hạn phù hợp với khả năng chi trả của người dân. Sử dụng có hiệu quả Quỹ nhà ở quốc gia tại địa phương để thực hiện đầu tư xây dựng, tạo lập quỹ nhà ở cho thuê trên địa bàn.

Tại cuộc họp báo, ông Nguyễn Thế Minh, Phó cục trưởng Cục Kinh tế Quản lý-đầu tư xây dựng (Bộ Xây dựng) cho biết, để thực hiện mục tiêu đến năm 2025 có khoảng 3.000km đường bộ cao tốc, đến hết năm 2030 đạt 5.000km đường bộ cao tốc, Bộ Xây dựng đã hoàn thành công tác lập các quy hoạch chuyên ngành giao thông vận tải; phối hợp các bộ, ngành, địa phương tham mưu bố trí nguồn vốn, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt chủ trương đầu tư nhiều dự án cao tốc quan trọng quốc gia.

Bộ Xây dựng chủ động nhận diện các khó khăn, vướng mắc về thể chế, giải phóng mặt bằng, vật liệu xây dựng, huy động vốn và báo cáo Chính phủ, Quốc hội ban hành nhiều cơ chế, chính sách đặc thù nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án.

Triển khai các dự án trong thời gian tới, Bộ Xây dựng tập trung hoàn thiện thể chế, chính sách để tháo gỡ các điểm nghẽn; đẩy mạnh phân cấp, phân quyền, nâng cao năng lực, trách nhiệm của các địa phương; phát huy sức mạnh tổng hợp của cả hệ thống chính trị, các tổ chức đoàn thể cùng vào cuộc tích cực và hỗ trợ lẫn nhau. Nhà nước phải ưu tiên nguồn lực, tránh đầu tư dàn trải để đầu tư các dự án hạ tầng trọng điểm quốc gia, quy mô lớn, có tính lan tỏa, kết nối vùng.

Phát biểu tại cuộc họp báo, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Danh Huy gửi lời chúc mừng đến các cơ quan báo chí, nhà báo, phóng viên nhân dịp kỷ niệm 101 năm Ngày Báo chí cách mạng Việt Nam. Thứ trưởng Nguyễn Danh Huy nhấn mạnh, trong bối cảnh ngành Xây dựng đang triển khai nhiều nhiệm vụ trọng tâm như: Phát triển kết cấu hạ tầng chiến lược, đổi mới tư duy về phát triển nhà ở và thị trường bấy động sản, chỉnh trang và phát triển đô thị, cải cách thủ tục hành chính… vai trò của báo chí trong tuyên truyền thông tin, tạo sự đồng thuận trong xã hội càng trở nên quan trọng.

Báo chí đã góp phần quan trọng đưa các chủ trương, chính sách của Đảng, Nhà nước và của ngành Xây dựng đến gần hơn với người dân. Phản ánh kịp thời vấn đề từ thực tiễn, tâm tư, nguyện vọng của người dân, doanh nghiệp để cơ quan quản lý nhà nước nghiên cứu, tiếp thu và hoàn thiện hơn trong quá trình xây dựng, tổ chức thực hiện.