Thủ tướng yêu cầu khởi động các dự án nhà ở cho thuê trong tháng 6

Trao đổi với đại biểu công đoàn và người lao động sáng 5-6 trong khuôn khổ Đại hội Công đoàn Việt Nam lần thứ XIV, Thủ tướng Lê Minh Hưng cho biết Chính phủ đang thúc đẩy phát triển thị trường nhà ở cho thuê, đặc biệt tại các địa phương tập trung nhiều khu công nghiệp và công nhân.

Theo Thủ tướng, phần lớn người lao động hiện nay chưa có nhà ở, phải thuê trọ trong điều kiện chật hẹp, hạ tầng hạn chế và chi phí cao. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến sức khỏe, đời sống của người lao động mà còn tác động đến năng suất lao động và hiệu quả công việc.

Người đứng đầu Chính phủ cho rằng cần chuyển từ tư duy chỉ chú trọng “sở hữu nhà” sang bảo đảm “quyền có nhà để ở”. Với những người chưa đủ khả năng mua nhà, Nhà nước sẽ tạo điều kiện để được thuê nhà dài hạn với giá hợp lý. Đối với lao động có thu nhập trung bình và thấp, ưu tiên là có chỗ ở phù hợp khả năng chi trả thay vì phải cố gắng sở hữu nhà bằng mọi giá.

Thủ tướng cho biết Chính phủ đang chỉ đạo các bộ, ngành và địa phương khẩn trương xây dựng chính sách phát triển thị trường nhà ở cho thuê. Các địa phương được yêu cầu rà soát quy hoạch, đặc biệt là quy hoạch khu công nghiệp, để bố trí nguồn lực triển khai nhanh các dự án nhà ở cho thuê ngay trong tháng 6. Trước mắt, ngân sách nhà nước sẽ được sử dụng để đầu tư các dự án gắn với hệ thống hạ tầng và các thiết chế phục vụ người lao động như trường học, nhà trẻ, cơ sở y tế và nhà văn hóa.

Bên cạnh đó, Chính phủ cũng định hướng phát triển đa dạng các phân khúc nhà ở thương mại nhằm đáp ứng nhu cầu mua, thuê và thuê mua của người dân.

Theo Thủ tướng, Nhà nước không nhất thiết trực tiếp xây dựng và vận hành toàn bộ quỹ nhà cho thuê mà có thể thuê doanh nghiệp quản lý hoặc mua lại các dự án nhà ở xã hội để đưa vào khai thác cho thuê ngay. Cùng với nguồn vốn đầu tư ban đầu từ Nhà nước, các chính sách về thuế, tín dụng và lãi suất sẽ được nghiên cứu để thu hút doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở cho thuê.

Thủ tướng cho biết các cơ chế, chính sách liên quan sẽ sớm được báo cáo Chính phủ và trình Quốc hội xem xét trong quá trình sửa đổi Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản. Theo ông, đây là thời điểm phù hợp để hoàn thiện chính sách, thúc đẩy phát triển các phân khúc ưu tiên như nhà ở cho thuê, nhà ở dành cho đối tượng chính sách và nhà công vụ.