Nhóm liên danh gồm Công ty Đầu tư Tài chính Nhà nước TP. Hồ Chí Minh (HIFC), Công ty CP Cơ điện lạnh (REE Group) và VinaCapital Group vừa có văn bản gửi UBND TP. Hồ Chí Minh và Cơ quan điều hành Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam tại TP. Hồ Chí Minh (VIFC-HCMC) đề xuất đầu tư Tòa nhà biểu tượng IFC-99F HCMC với quy mô 99 tầng nổi và 5 tầng hầm theo tinh thần Nghị quyết 222/2025/QH15 của Quốc hội về triển khai trung tâm tài chính quốc tế.
Nhóm nhà đầu tư sẽ lập một công ty chung để triển khai và quản lý dự án suốt thời gian hoạt động; đồng thời chịu trách nhiệm về kết quả kinh doanh.
Tổng vốn đầu tư tòa tháp tài chính 99 tầng dự kiến khoảng 1,15 tỉ USD, trong đó vốn chủ sở hữu 20% (230 triệu USD), phần còn lại huy động từ vốn vay và khách hàng.
Trong cơ cấu góp vốn, REE Group chiếm tỉ lệ cao nhất với 43% (tương đương gần 99 triệu USD), VinaCapital 24% (hơn 55 triệu USD). HFIC dự kiến góp 33% vốn vào dự án này bằng quyền sử dụng đất, có thể quy đổi thành sàn văn phòng và bàn giao cho VIFC-HCMC nếu giá trị vượt mức cam kết.
Khu vực vùng lõi của Trung tâm tài chính quốc tế TP. Hồ Chí Minh sẽ có thêm dự án tòa tháp 99 tầng nếu được chấp thuận chủ trương đầu tư. Ảnh: Người Lao Động
Tòa tháp tài chính được quy hoạch trên khu đất khoảng 10.000 m2 tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, vị trí xây dựng dự án nằm ở khu lõi VIFC-HCMC Thủ Thiêm. Tòa tháp này dự kiến vận hành theo mô hình đa chức năng, gồm văn phòng, bán và cho thuê dài hạn và nhóm nhà đầu tư đề xuất thời hạn sử dụng đất là 70 năm.
Để triển khai dự án, nhóm nhà đầu tư đề xuất một số chính sách đặc thù theo Nghị quyết 222/2025 của Quốc hội về phát triển Trung tâm tài chính quốc tế, gồm cho phép kết hợp căn hộ và khách sạn; cho phép phân kỳ nộp tiền sử dụng đất trong 3 năm, áp dụng mức giá đất tham chiếu khoảng 350 triệu đồng mỗi m2.
Liên danh nhà đầu tư cam kết sẽ tập trung tối đa nguồn lực tài chính, kinh nghiệm quản trị để triển khai dự án đúng tiến độ, bảo đảm chất lượng của công trình biểu tượng.
Bình luận
0